Een hypotheek voor de verduurzaming van je huis
Het verduurzamen van je huis is de afgelopen jaren steeds populairder geworden. Dit is begrijpelijk gezien de huidige energieprijzen. Het isoleren van een woning is een uitstekende manier om de waarde van je huis te verhogen en tegelijkertijd minder te stoken, wat resulteert in een lagere energierekening aan het einde van de maand. Bovendien biedt de overheid verschillende subsidies om het nog voordeliger te maken en geldt er een Btw-vrijstelling bij de aanschaf van zonnepanelen. Maar misschien heb je momenteel niet het geld om te investeren in verduurzaming. In dat geval kan het een goed idee zijn om te overwegen een hypotheek of lening af te sluiten. Het is mogelijk om tot € 20.000 bovenop je huidige hypotheek te lenen voor de verduurzaming van je woning, zonder dat er een inkomenstoets nodig is. Benieuwd naar wat er allemaal mogelijk is in jouw situatie?
Naast dat het verduurzamen van je woning goed is voor je portemonnee, is het ook gunstig voor het klimaat. Dit geldt niet alleen voor het isoleren van je woning, maar ook voor andere opties zoals het plaatsen van zonnepanelen, een zonneboiler of het installeren van een warmtepomp. Bij al deze opties is het verstandig om te onderzoeken wanneer je de investering hebt terugverdiend, aangezien dit bij sommige investeringen langer kan duren dan bij andere. Wij adviseren je graag over de mogelijkheden.
Hypotheek verhogen voor zonnepanelen
De hypotheek verhogen voor zonnepanelen is al jarenlang een erg populaire optie en met goede reden ook! Zonnepanelen zijn een uitstekende manier om kosten te besparen. Met zo’n 10 panelen bespaar je per jaar gemiddeld € 500. Bovendien betaal je sinds 2023 geen btw meer bij de aanschaf van zonnepanelen. Dit scheelt je ook weer zo’n 21%! Genoeg reden om serieus te kijken naar een investering in zonnepanelen dus.
Je huis isoleren
Het isoleren van je huis is een breed begrip. Zo kan je ervoor kiezen om bijvoorbeeld je glazen, vloer of dak te laten isoleren. Elke soort isolatie brengt weer een ander kostenplaatje en andere mate van energiebesparing met zich mee. Het is dus belangrijk dat je hier eerst goed naar kijkt, voor je besluit je huis te isoleren. Ook verschilt het hoeveel subsidie je kan ontvangen per verduurzaming, op deze link van de rijksoverheid valt hier meer over te lezen.
Een (hybride) warmtepomp installeren
Sinds kort geeft de overheid een flinke subsidie op het installeren van een warmtepomp. Dit kan wel oplopen tot zo’n 30% van de aanschafprijs! Bovendien kan je jaarlijks wel tot een derde besparen op je energierekening. Genoeg redenen voor veel mensen om een warmtepomp te overwegen als klimaatvriendelijke en energiebesparende investering.
Relevante blogs
Je financiële zaken zijn van groot belang, maar kunnen ook ingewikkeld zijn. Op onze blog delen we praktische tips en belangrijke marktontwikkelingen, zodat je op de hoogte bent van de mogelijkheden die passen bij jouw persoonlijke situatie.
Oriënteren
Bij het verduurzamen van je huis is er genoeg om uit te zoeken. Hoeveel subsidie krijg je? Wanneer heb je de investering terugverdiend? Is je woning wel geschikt voor het type verduurzaming die je wilt? Hoeveel verduurzamingsmaatregelen wil je laten uitvoeren? Dit zijn belangrijke zaken die je eerst moet uitzoeken voor je de mogelijkheden gaat berekenen.
Bereken je mogelijkheden
Zodra je besloten hebt welke energiebesparende maatregelen het beste passen bij jouw woning en situatie, is het tijd om de mogelijkheden te berekenen. Hierbij kan je eenvoudig gebruik maken van de gratis scan op onze website of ervoor kiezen om zelf een berekening te maken.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
Vrijblijvend gesprek met je hypotheekadviseur
Nu je ongeveer weet wat de mogelijkheden en kosten zijn, is het tijd om rond de tafel te gaan zitten met je hypotheekadviseur. Misschien zijn er nog bepaalde zaken die je in eerste instantie over het hoofd gezien hebt. Bovendien kan je hypotheekadviseur je het beste adviseren wat voor soort hypotheekvorm het meest geschikt is in jouw persoonlijke situatie.
Enthousiast?
Ben je tevreden over alle voorwaarden? Mooi! Dan is het tijd om de volgende stap te zetten. Dit houdt in dat je het ja-woord geeft aan je hypotheekadviseur. Zodra je dit hebt gedaan, gaan wij direct voor je aan de slag.
Beginnen met besparen!
De laatste stap in het proces is het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris. Hierna kan je je volledig richten op de verduurzaming van je woning.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden?
We begrijpen dat het uitzoeken van verschillende hypotheken niet altijd even makkelijk is. Zeker niet omdat elke hypotheekvorm zijn eigen voor- en nadelen heeft. Kan je wel wat hulp gebruiken? Wij staan voor je klaar in elke stap van het proces.
Veelgestelde vragen
Vanuit een financieel oogpunt is dit in de meeste gevallen verstandig. Dit komt omdat de overheid een subsidie geeft voor het uitvoeren van twee(of meer) verduurzamingsmaatregelen en niet voor één maatregelen.
Als je een subsidie wilt gebruiken voor de verduurzaming van je woning, zijn er verschillende regels waaraan je moet voldoen. Zo is het bijvoorbeeld niet toegestaan om de werkzaamheden zelf uit te voeren; dit moet door een erkend bedrijf worden gedaan. Daarnaast moet het om een koopwoning gaan waarin je zelf woont. Er zijn ook nog enkele andere voorwaarden van toepassing. Je hypotheekadviseur kent alle details van deze voorwaarden en begeleidt je graag door het hele proces.
Nee. De overheid wilt het graag mogelijk maken dat alle huiseigenaren hun woning kunnen laten verduurzamen. Daarom zijn er voor alle subsidies en leningen geen leeftijdsgrens ingesteld.