Een groot aantal 65-plussers met een eigen huis heeft de afgelopen jaren hun vermogen zien toenemen. Dit is te wijten aan de aanzienlijke stijging van de huizenprijzen. Hierdoor zijn de woningen van veel 65-plussers op papier aanzienlijk meer waard geworden. Voor deze groep is het dan ook bijzonder aantrekkelijk om hun woning te verkopen en op zoek te gaan naar een woning die levensloopbestendig is. Een huis dat je de mogelijkheid biedt om ook op je oude dag in te wonen. Maar is het mogelijk om als 55-plusser te verhuizen naar een woning die levensloopbestendig is?
Een tekort aan woningen die levensloopbestendig zijn
Over tien jaar wordt verwacht dat er ongeveer 2,5 miljoen mensen van 75 jaar en ouder in ons land zullen zijn. Veel van hen willen het liefst zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Er zijn woningen vereist die geschikt zijn voor levensloopbestendig wonen. In Nederland is er helaas een gebrek aan levensloopbestendige woningen. Er is momenteel een tekort van 80.000 woningen voor senioren, en dit aantal zal in 2040 toenemen tot 400.000. Voor de levensloopbestendige woningen die momenteel te koop zijn, geldt hetzelfde als voor de overige woningen op de woningmarkt: ze zijn aanzienlijk duurder geworden. Het blijft de vraag of je, ondanks de overwaarde van je huidige huis, genoeg hypotheek kunt verkrijgen.
Regels voor hypotheken voor ouderen
Banken rekenen al tien jaar voor de pensioendatum op uw toekomstige pensioeninkomen. Doordat dit inkomen vaak lager is dan het inkomen voor uw pensioen, is het vaak mogelijk om vanaf uw 57e minder te lenen als u van plan bent om te verhuizen naar een woning die levensloopbestendig is. Daarnaast verlangen veel hypotheekverstrekkers dat de nieuwe hypotheek aanzienlijk sneller wordt afgelost. Gelukkig is er door