De huizenprijzen blijven onverminderd stijgen en er lijkt geen einde aan te komen. Misschien is de waarde van uw huis in de afgelopen jaren ook aanzienlijk toegenomen. Of heeft u de hypotheek inmiddels al flink afgelost, wat heeft geleid tot overwaarde. Het verkrijgen van deze overwaarde kan erg aantrekkelijk zijn. De eenvoudigste manier om uw overwaarde in te zetten, is door te verhuizen naar een goedkopere locatie of door uw huis te verkopen en op een andere plek te huren. Maar is het mogelijk om een auto aan te schaffen met de overwaarde van uw huis? Hier leest u het.
Wat houdt overwaarde in?
U creëert Overwaarde Wanneer de waarde van uw huidige huis groter is dan de hypotheekschuld die op het huis rust. Als uw hypotheek bijvoorbeeld €400.000 waard is en deze op dat moment €300.000, dan heeft u een overwaarde van €100.000.
Of u nu wilt verhuizen of in uw huidige huis wilt blijven, het is mogelijk om te profiteren van uw overwaarde.
Het besteden van overwaarde
In zo’n 87 procent van de koopwoningen is er een overwaarde aanwezig. In 35 procent van de woningen bevindt zich een overwaarde van ten minste €100.000. Met de overwaarde zijn er kansen. Wanneer u de overwaarde van uw woning wilt inzetten voor andere doeleinden dan het aanschaffen van een nieuwe woning, zoals het aanschaffen van een auto, is het mogelijk om uw huidige hypotheek te verhogen. Als je overwaarde hebt, zal de bank je ook sneller geld lenen, omdat de bank minder risico loopt. Zo kunt u geld besparen zonder uw spaargeld te investeren.
[cp_popup display=”inline” style_id=”6813″ step_id = “1”] [cp_popup]
Kunt u een auto aanschaffen met de overwaarde van uw huis?
Heeft u een overwaarde op uw huis en is uw auto gereed voor vervanging? Dan kunt u dit bedrag aanwenden voor de aanschaf van een nieuwe auto. Het extra bedrag dat u leent voor de aanschaf van die auto, moet volgens de theorie binnen maximaal dertig jaar worden terugbetaald. Als u een aflossingsvrije hypotheek afsluit, zal de geldverstrekker aan het einde van de looptijd onderzoeken of de lening opnieuw kan worden afgesloten. De hypotheekrente kan alleen worden afgetrokken als u het bedrag van uw overwaarde daadwerkelijk in uw woning investeert, bijvoorbeeld door een verbouwing, en u de lening in minimaal dertig jaar jaarlijks of lineair terugbetaalt. Als u de overwaarde aan consumptieve uitgaven besteedt, zoals het aanschaffen van een auto, is het niet toegestaan om de hypotheekrente over dit gedeelte van de lening af te trekken.
Hoewel de rente niet aftrekbaar is, is het toch raadzaam om consumptieve uitgaven, zoals het aanschaffen van een nieuwe auto, met uw hypotheek te financieren. De hypotheekrente is namelijk lager dan die van een persoonlijke lening, rentevast krediet of doorlopend krediet.
Waar kunt u uw overwaarde nog verder aan besteden?
Als u overwaarde op uw huidige woning heeft en deze wilt investeren in iets anders dan het kopen van een auto, zijn er verschillende mogelijkheden:
– Een wereldreis maken – Het renoveren van uw huis
– Zorg aanschaffen voor uw pensioen – Uw overwaarde geven aan uw kinderen of kleinkinderen.
U kijkt naar Hier Meer informatie over het investeren van uw overwaarde in een van de eerder genoemde zaken.
Laat u adviseren door 50PlusHypotheek
Bent u van plan uw overwaarde te investeren in de aanschaf van een nieuwe auto, of wilt u een andere uitgave? -hoe kunt u dit realiseren? /#: “~:text=Het gebruik van de overwaarde van uw huis door uw hypotheek te verhogen&text=Als u de overwaarde van uw bank hierdoor minder risico loopt.” grote editie Als u dat wilt, bent u bij ons aan het juiste adres. Onze specialisatie is gericht op 50-plussers die een tweede hypotheek willen afsluiten of de overwaarde van hun woning willen benutten voor extra financiële mogelijkheden. Wij garanderen dat u bij ons aan het juiste adres bent voor het aanvragen van een tweede hypotheek of het verkrijgen van financiële ruimte. Wilt u weten wat wij voor u kunnen doen? Neem contact op via . contact met ons op of neem alvast de . scan.