Heeft u ooit overwogen om uw huis energiezuiniger te maken met een hypotheek voor duurzaam verbouwen? Overweeg bijvoorbeeld zonnepanelen, HR++ beglazing, dakisolatie of een energiezuinige verwarmingsketel. Er zijn tal van mogelijkheden om zowel uw energiekosten te verlagen als om een bijdrage aan het milieu te leveren. Hieronder staat aanvullende informatie over de mogelijkheden om uw huis op een duurzame manier te verbouwen met behulp van een hypotheek.
Wilt u uw huis duurzamer maken? Dit zijn de mogelijkheden!
Heeft u besloten om uw huis te verduurzamen? Intelligent! Welke stappen kunt u echter ondernemen om uw woning wat groener te maken? Hieronder hebben we enkele voorbeelden samengebracht:
Koop een warmtepomp. Een warmtepomp verbruikt doorgaans aanzienlijk minder energie dan een traditionele installatie die op gas of stookolie draait. Hoe functioneert dat? Een warmtepomp verzamelt warmte uit de lucht, de bodem of het grondwater, wat resulteert in elektriciteit. Hierdoor verbruikt u minder gas en meer elektriciteit. Dit zorgt ervoor dat het een energiezuinige keuze is.
Naden en kieren afsluiten. Als de naden en kieren van uw huis niet goed geïsoleerd zijn, kan warmte hier eenvoudig doorheen heen lekken. Daarom ondervinden veel woningen tochtproblemen bij de kozijnen. Door naden en kieren te dichten, blijft de warmte binnen en bespaart u energie.
Isolatie van de spouwmuur. Spouwmuurisolatie zorgt ervoor dat uw huis de warmte beter vasthoudt. Daarnaast zullen de muren doorgaans aanzienlijk minder kou afgeven. Bij het isoleren van uw spouwmuur wordt de opening tussen de binnen- en buitenmuur van uw huis gevuld met isolatiemateriaal. Dit leidt tot een lagere energierekening. Deze isolatiemethode is vooral aantrekkelijk voor woningen die tussen 1920 en 1975 zijn opgericht. Deze huizen zijn vaak tijdens de constructie niet goed afgesloten.
Glasisolatie. Met HR++ of Triple glas kunt u aanzienlijk besparen op uw energiekosten en blijft uw huis aanzienlijk warmer. Met glasisolatie beschermt u zowel uw huis als uw ramen tegen warmteverlies. Door de aanwezigheid van deze soorten glasverbetering zal de warmte minder snel verdwijnen. Dit is vooral in de winter bijzonder boeiend. Op deze manier kunt u de thermostaat lager instellen, omdat de temperatuur in uw kamer veel langer hoog blijft. Een belangrijk financieel voordeel is dat de elektriciteitskosten aanzienlijk zullen afnemen.
Zonnepanelen. Met zonnepanelen is het mogelijk om uw huis energieneutraal te maken en tegelijkertijd een positieve impact op het milieu te hebben. Zonnepanelen genereren namelijk elektriciteit zonder dat ze CO2 uitstoten. Op deze manier kunt u elk jaar honderden euro’s besparen op uw energiekosten. Goed voor jou en voordelig voor de natuur. Denkt u erover na om zonnepanelen op uw dak te installeren? Vanaf januari 2023 hoeft u geen btw meer te betalen voor de aankoop ervan. Dit bespaart meteen al ongeveer 21% van de uitgaven. Heeft u voor 1 januari 2023 zonnepanelen gekocht? Dan heeft u de mogelijkheid om een gedeelte van de uitgaven terug te vragen. Hier vindt u informatie over wat dat voor u inhoudt en hoe u het kunt aanvragen.
Vloerisolatie. Bij deze isolatiemethode wordt, zoals de naam al aangeeft, de vloer van uw woning geïsoleerd. Een vloer die goed is geïsoleerd, biedt extra comfort door warmte voeten. Zo voorkomt u dat uw vloer warmte naar de kruipruimte afstraalt. Op deze manier gaat er veel minder energie verloren. Zo leidt vloerisolatie tot een lagere energierekening, en op de lange termijn zal deze investering zelfs terugverdiend worden.
Dakisolatie. Door uw dak te laten isoleren, bespaart u niet alleen energie, maar ook uw wooncomfort zal aanzienlijk verbeteren. Omdat de warmte toeneemt, is dakisolatie een effectieve manier om de warmte binnen te houden. Zo gaat er aanzienlijk minder warmte verloren. Op deze manier kunt u zelfs van uw koude zolder een aangename ruimte creëren.
Het is fijn om te weten: Wist u dat dakisolatie in de zomer ervoor zorgt dat het op uw zolder langer koel blijft?
De keuze is dus enorm. Er zijn uiteraard nog tal van opties om uw woning te verduurzamen. Wat vindt u van gevelisolatie, ventilatie, een biomassaketel of een zonneboiler? 50Plus hypotheek ondersteunt u graag bij het opnieuw ontdekken van de bomen door het bos. Laat uzelf daarom adviseren. en alles opgeven. Zowel op fysiek als op financieel gebied. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij de beslissingen over het verduurzamen van uw woning.
De voordelen van duurzamer leven
Vindt u het echt tijd om uw huis te verduurzamen? Dan kan dat aanzienlijke financiële voordelen met zich meebrengen. Door uw koophuis te verduurzamen, kunnen uw totale woonkosten verlagen. Hieronder vindt u de voordelen die het verduurzamen van uw huis met zich meebrengt:
Efficiëntie van energie en belasting
Door energiebesparende acties te ondernemen, kunt u aanzienlijk besparen op uw energiekosten en belasting. Houd er rekening mee dat elke woning bijzonder is. Dit maakt het noodzakelijk om verschillende factoren in overweging te nemen, zodat u de juiste oplossingen voor uw huis kunt selecteren. Het is daarom raadzaam om uzelf hierover te laten adviseren . Dit is mogelijk door een van onze hypotheekadviseurs te benaderen.
Investeren in de waarde van uw woning.
Door uw woning te laten isoleren, ontvangt u een verbeterd energielabel. Een huis met energielabel D genereert gemiddeld 13.500 meer op dan een huis met energielabel G. Verduurzaming verhoogt eveneens de kans om een woning te verkopen. Een energiezuinige woning kan sneller en eenvoudiger worden verkocht. Vooral als u hiermee daadwerkelijk een extra ruimte aan uw huis kunt toevoegen. Het is nuttig als u over enkele jaren besluit om bijvoorbeeld kleiner te gaan wonen.
Efficiënter voor zowel binnen- als buitenklimaat
Verduurzaming van uw huis biedt nog meer voordelen. Isolatie zorgt ervoor dat uw huis in de zomer aangenaam koel blijft en in de winter aangenaam warm. Omdat u minder CO2-uitstoot produceert, draagt u ook actief bij aan een verbeterd klimaat.
Duurzaam verbouwen van een hypotheek
Er zijn verschillende energiezuinige faciliteiten die u kunt meenemen in uw hypotheek. Sinds 2018 heeft iedereen die een hypotheek afsluit het recht om 100% van de waarde van een woning te lenen voor een woning. Als u besluit uw woning energiezuiniger te maken, bijvoorbeeld door een woning uit de jaren dertig te kopen, heeft u de mogelijkheid om 106% te lenen. U dient het bedrag boven de 100% natuurlijk te besteden aan duurzame maatregelen.
Hypotheek met NHG
Gaat u een hypotheek aanvragen met ? NHG? In dit geval heeft u de mogelijkheid om meer te lenen als u een hypotheek voor duurzaam verbouwen wilt aanvragen. In 2022 bedraagt de NHG-grens €355.000, en als je wilt investeren in energiebesparende maatregelen, stijgt de kostengrens naar €376.300. Alles dat boven de €355.000 ligt, dient dan te worden besteed aan energiebesparende maatregelen.
Duurzaam verbouwen van een hypotheek met een tekort aan ren
Koopt u of heeft u plannen voor een huis dat u wilt verduurzamen? Dan kunt u een duurzaamheidskorting op uw hypotheekrente krijgen, mits u uw woning verduurzamen tot ten minste energielabel A. Steeds meer banken bieden deze korting op de hypotheekrente aan wanneer u een woning aanschaft met energiebesparende voorzieningen. Maar ook als u energiezuinige eisen wilt stellen. Dit betekent dat u met een energiezuinig huis recht heeft op een lagere hypotheekrente. De opties variëren echter per bank. Bij 50PlusHypotheek kunnen we u meer informatie geven over het duurzaam verbouwen van een hypotheek.
Leningen voor duurzaamheid
Om huizenbezitters aan te moedigen hun woning duurzaam te verbouwen met een hypotheek, zijn er verschillende duurzaamheidsleningen van de overheid beschikbaar. Er bestaat een Energiebespaarlening, een overheidsinitiatieven waarbij je tegen een rente van ongeveer €2500 tot €25.000 kunt bijlenen voor energiebesparende acties. U moet deze lening binnen 7, 10 of 15 jaar terugbetalen. Daarnaast zijn er de vereisten dat u zowel eigenaar als bewoner van de woning moet zijn. Ook zijn deze voorwaarden van toepassing:
– Bij het indienen van een aanvraag is de hoogste leeftijd 75 jaar.
De lening kan altijd zonder boetes worden terugbetaald.
– Er zijn geen eenmalige afsluitkosten.
– De lening wordt aangemeld als een aflopend krediet bij Bureau Krediet Registratie (BKR).
Bent u benieuwd naar de overwaarde die u kunt gebruiken om uw woonwensen te verwezenlijken, zoals verbouwen of verduurzamen? Neem gerust contact met ons op, wij kunnen u informeren over de financiële opties.
Vraag om advies bij Seniorenhypotheken.
Aangezien de spaarrente laag is, is het verstandig om spaargeld in te zetten voor energiebesparende acties. Er zijn verschillende manieren om energiebesparende maatregelen te implementeren en deze te financieren door middel van een hypotheek voor duurzaam verbouwen. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij het bepalen welke keuze het beste aansluit bij uw financiële situatie. Neem daarom contact op via contact.