Wat is een Overwaarde hypotheek?
De overwaardeverhypotheek, ook wel bekend als de verzilverhypotheek of opeethypotheek, biedt 65-plussers de mogelijkheid om de overwaarde van hun woning te benutten. Veel 65-plussers komen in een fase van hun leven waarin ze meer willen genieten of grote verduurzamingsprojecten willen uitvoeren. Deze hypotheekvorm is met name aantrekkelijk voor mensen met een laag inkomen, zoals AOW-gerechtigden, omdat er geen inkomenstoetsing nodig is. Met een verzilverhypotheek kunnen deze mensen het kapitaal uit hun woning halen en voor andere doeleinden gebruiken. Voor mensen met een hoger inkomen zijn andere hypotheekvormen waarschijnlijk financieel voordeliger, omdat de rente op een verzilverhypotheek vaak hoger is dan bij andere hypotheekvormen. Een overwaardehypotheek kan al worden afgesloten vanaf 60-jarige leeftijd zonder inkomenstoets!
Kenmerken
- Gebruik de overwaarde van je huis als onderpand voor een hypotheek
- Je hoeft niet af te lossen en rente te betalen gedurende de looptijd
- Relatief hoge rente
- Een optie voor huiseigenaren met veel overwaarde en een laag inkomen, zoals alleen een AOW.
- Hypotheekrenteaftrek is niet mogelijk
